時(shí)間：2012-05-12 09:47
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瀏覽量：5759四個(gè)單項全優(yōu) 2A級住宅標準
合肥市首個(gè)國家康居示范工程榮耀誕生
合肥城建琥珀名城開(kāi)啟合肥“康居”之幕
“這是我見(jiàn)過(guò)的最好的小區，合肥城建不愧為老牌開(kāi)發(fā)企業(yè)，這里的康居建設完全可以與國內著(zhù)名的康居示范工程相媲美”，11月8日下午，國家住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心梁小青副主任在合肥城建琥珀名城沁園實(shí)地考察時(shí)動(dòng)情地說(shuō)。在國家住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心組織的省地節能環(huán)保型住宅國家康居示范工程的達標驗收中，業(yè)內權威專(zhuān)家給予了合肥城建琥珀名城沁園“設計水平高、居住環(huán)境好、科技含量高、住宅品質(zhì)好、社會(huì )評價(jià)高、綜合效益好”的高度評價(jià)。
兩日來(lái)，梁小青副主任攜業(yè)內權威專(zhuān)家根據住建部《國家康居示范工程管理辦法》的要求，通過(guò)聽(tīng)取匯報、現場(chǎng)查看、資料檢閱、專(zhuān)題詢(xún)問(wèn)等方法，認真而全面地開(kāi)展驗評。合肥城建琥珀名城沁園在住宅產(chǎn)業(yè)成套技術(shù)應用、規劃設計、住宅建筑設計、施工組織管理等四個(gè)單項上全部獲得優(yōu)秀，并在小區住宅性能認證等級上達到2A級標準。由此，合肥市首個(gè)國家康居示范工程榮耀誕生。
專(zhuān)家組認為，合肥城建琥珀名城沁園按照國家康居示范工程的標準，以節能、節電、節水、節地為目標，結合合肥當地住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展現狀，采用的八大類(lèi)約50項成套成熟技術(shù)符合國家康居示范工程要求，達到了預定目標。
小區基本南北向的規劃布局和多層、高層、小高層相結合的建筑形式，充分利用了地形，高低錯落、疏落有致，布局結構清晰，空間變化有致，朝向好通風(fēng)佳。小區道路交通規劃環(huán)形交口，圍繞出入口與城市道路連接，符合主要道路方向。三級道路系統功能清晰，道路流暢，居民出行方便。小區機動(dòng)車(chē)停車(chē)地上地下相結合，停車(chē)率達78%，較好地解決了居民機動(dòng)車(chē)停車(chē)問(wèn)題。小區公共綠地系統規劃在充分利用原有池塘、河溪等現狀條件下，重點(diǎn)規劃一個(gè)自然清晰流暢的中心公共綠地，即一個(gè)較長(cháng)的帶狀綠色水系。公共綠地人均達1.6平方米以上，加之房前屋后充分綠化、林蔭道的設置，植物配置多樣，綠地率達40%以上，為居民創(chuàng )造了一個(gè)步移景異、綠色滿(mǎn)園、景色宜人的休閑空間。小區設幼兒園、會(huì )所、商業(yè)等服務(wù)設施，配套齊全，技術(shù)經(jīng)濟指標全部符合國家規范。
小區采用4到6層的多層住宅，11層以下的小高層住宅，以及18層以下的每單元2到4戶(hù)的高層住宅等多種類(lèi)型，為小區規劃及戶(hù)型多樣化提供良好基礎。套型面積以90平方米以下的中小戶(hù)型為主體，滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，并對住宅市場(chǎng)良性發(fā)展起到正面引導作用。各類(lèi)套型設計均能做到公私、動(dòng)靜、潔污合理分區，功能分區明顯合理，戶(hù)內聯(lián)系順暢。各功能空間尺度控制合理，并與套型面積標準匹配。廚房衛生間設計標準與套型面積標準相匹配，廚房、餐廳與衛生間均能做到直接采光通風(fēng)。結構體系與平面布局結合良好。高層住宅采用太陽(yáng)能熱水系統時(shí)，太陽(yáng)能集熱板與建筑立面結合良好。坡屋頂運用適度，造型具有現代建筑特點(diǎn)。
在國家康居示范工程的建設中，施工組織管理措施嚴密，工程實(shí)物觀(guān)感良好，住宅的內部性能和安全性能滿(mǎn)足設計和有關(guān)標準要求，較好地完成了“技術(shù)可行性研究報告”任務(wù)，達到考核標準要求。
繼曾經(jīng)轟動(dòng)全國的城市住宅試點(diǎn)小區琥珀山莊后，合肥城建在新時(shí)期申報的國家康居示范工程琥珀名城沁園得到了住建部領(lǐng)導及專(zhuān)家的充分肯定，成為了合肥住宅建設的新標桿，不僅體現了一個(gè)有影響力的老牌開(kāi)發(fā)企業(yè)在住宅建設上精心敬業(yè)的優(yōu)良傳統；還體現了一個(gè)有責任的上市房企勇于挑戰自我，敢于擔當的豪邁氣概；更彰顯了合肥市建設國家第一批可再生能源應用示范城市的顯著(zhù)成效。合肥城建琥珀名城開(kāi)啟了合肥住宅產(chǎn)業(yè)的新起點(diǎn)、新標桿，將推動(dòng)現代住宅產(chǎn)業(yè)在合肥越走越遠，為全國住宅建設繼續樹(shù)立新的典范。
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